Legislazione
Hai bisogno della mappa/scheda aggiornata della tua proprietà? Puoi utilizzare Domanda per il rilascio di una copia della scheda della proprietà / Domanda per il rilascio di una copia del frammento della mappa catastale:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
oppure eAlbaniaServices/UseService.aspx
Secondo la piattaforma e-Albania, qualunque dei due servizi sopra selezionati richiederà automaticamente di ottenere una copia aggiornata sia della mappa sia della scheda della proprietà.
Questo servizio richiede 15 giorni lavorativi se la tua proprietà è digitalizzata. Tramite un notaio puoi riceverlo entro 48 ore dalla richiesta, ma la tariffa sarà raddoppiata.
Sei beneficiario di un’eredità e devi registrare il certificato di eredità? Puoi utilizzare il servizio Domanda per la registrazione dell’atto di eredità:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
Nella sezione “services”, aggiungi anche i servizi ASHK_L1 (Rilascio del certificato di proprietà), ASHK_I4 (Rilascio di una copia del frammento della mappa catastale) e ASHK_I5 (Rilascio di una copia della scheda della proprietà). Dopo aver effettuato il pagamento del servizio, insieme alla copia originale dell’accordo che stai registrando, invialo per posta all’indirizzo ASHK competente.
Attenzione! Nella domanda devi indicare la quantità del servizio in base al numero di unità di cui benefici. Esempio: Se benefici di 1 appartamento e 2 garage, la quantità del servizio sarà 3.
Sei beneficiario di una servitù? Se desideri registrare un rapporto di servitù o cancellare la registrazione di una servitù ormai terminata, allora hai bisogno del servizio Domanda di registrazione / modifica / cancellazione della servitù:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
Nella sezione “services”, aggiungi anche i servizi ASHK_I4 (Rilascio di una copia del frammento della mappa catastale) e ASHK_I5 (Rilascio di una copia della scheda della proprietà). Dopo aver effettuato il pagamento del servizio, insieme alla copia originale dell’accordo che stai registrando, invialo per posta all’indirizzo ASHK competente.
Hai bisogno di effettuare una rivalutazione della proprietà? Puoi richiedere tramite e-Albania il servizio Rivalutazione della proprietà:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
Per effettuare la rivalutazione della proprietà, le procedure devono essere aperte con una specifica Decisione del Consiglio dei Ministri (DCM). La domanda di rivalutazione viene presentata durante questo periodo e il richiedente ha il diritto di scegliere se il processo sarà effettuato da un valutatore ASHK o da un valutatore privato autorizzato. L’elenco ufficiale dei valutatori privati autorizzati è disponibile al seguente link:
infrastruktura.gov.al/regjistrat
Vuoi effettuare un atto notarile ma non conosci le tariffe e i prezzi che questi atti avranno negli studi notarili? Puoi consultare in anticipo la linea guida del ministero: qbz.gov.al/eli/udhezim
Hai bisogno di sapere quali servizi offre l’Agenzia Statale del Catasto (ASHK) e le relative tariffe? Puoi visitare direttamente il sito ufficiale dell’istituzione dove l’elenco è pubblicato: ashk.gov.al/sherbime-2 e ashk.gov.al/kodet-e-aplikimit
Alcuni servizi sono offerti con tempi ridotti (servizi FAST) e la tariffa è 2 (due) volte il valore normale del servizio. Questi servizi sono offerti solo dai notai e sono i seguenti:
ASHK_KP1_PP- PP-Registrazione del contratto di vendita
ASHK_KP2_PP- PP-Registrazione del contratto di donazione
ASHK_KP3_PP- PP-Registrazione della rinuncia alla proprietà
ASHK_I4_PP- PP-Rilascio di una copia del frammento della mappa catastale
ASHK_I5_PP- PP-Rilascio di una copia della scheda della proprietà
ASHK_B13_PP- PP-Registrazione di altri contratti ipotecari
ASHK_B21_PP- PP-Registrazione della cessione di ipoteca
ASHK_B14_PP- PP-Registrazione dell’ipoteca legale
ASHK_L1_PP- PP-Rilascio del certificato di proprietà
ASHK_B4_PP- PP-Registrazione della richiesta di causa
ASHK_B9_PP- PP-Registrazione della procura
ASHK_B3_PP- PP-Registrazione della decisione del tribunale per la misura cautelare della domanda
ASHK_B24_PP- PP-Registrazione del sequestro sulla proprietà
ASHK_P1_PP- PP-Riflesso della comproprietà coniugale nelle registrazioni precedenti
ASHK_B5_PP- PP-Registrazione dell’atto notarile per la sospensione delle azioni di registrazione
ASHK_B8_PP- PP-Registrazione del diritto di prelazione
ASHK_B27_PP- PP-Registrazione della sospensione dell’esecuzione della decisione giudiziaria finale
ASHK_B10_PP- PP-Registrazione del contratto ipotecario per credito fino a 1,000,000 lekë
ASHK_B11_PP- PP-Registrazione del contratto ipotecario per credito da 1,000,000 – 10,000,000 lekë
ASHK_B12_PP- PP-Registrazione del contratto ipotecario per credito superiore a 10,000,000 lekë
ASHK_B18_PP- PP-Registrazione di ipoteca giudiziaria – fino a 1,000,000 lekë
ASHK_B19_PP- PP-Registrazione di ipoteca giudiziaria – da 1,000,000 – 10,000,000 lekë
ASHK_B20_PP- PP-Registrazione di ipoteca giudiziaria – superiore a 10,000,000 lekë
ASHK_B7_PP- PP-Registrazione del contratto di vendita, scambio o donazione con condizione
