Assicurazione della Proprietà

 

L’assicurazione della proprietà e l’assicurazione dei beni immobili è una copertura che quasi tutti dovrebbero avere. Nessuno di noi è completamente al sicuro riguardo all’assicurazione della proprietà e dei beni immobili, poiché non possiamo prevedere né proteggerci totalmente da catastrofi naturali, furti, incendi, ecc., e tutti siamo esposti a questi rischi.

 

· Principali tipi di contratti di assicurazione sulla proprietà

 

– L’assicurazione contro incendi e rischi aggiuntivi protegge la proprietà da perdite, danni o distruzioni improvvise, impreviste e accidentali causate da incendio, terremoto, alluvioni, fulmini, tempeste, ecc.

– L’assicurazione contro il furto garantisce un risarcimento per gli oggetti rubati elencati nel contratto di assicurazione.

– L’assicurazione delle colture protegge tutti i tipi di coltivazioni contro grandine e rischi naturali come tempeste, alluvioni, gelate o piogge intense.

– L’assicurazione del bestiame è un contratto che assicura il bestiame contro malattie e incidenti.

– L’assicurazione per interruzione dell’attività copre le spese derivanti dall’interruzione dell’attività aziendale a causa di incendio o rischi aggiuntivi, garantendo il profitto netto e i costi fissi.

 

· Come valutare l’adeguatezza del contratto offerto?

 

Per stipulare un contratto di assicurazione, occorre rivolgersi a un intermediario assicurativo (agente o broker) o a un dipendente della compagnia di assicurazioni. In questo caso, è necessario:

– Richiedere la spiegazione delle principali caratteristiche del contratto per i prodotti offerti dalla compagnia;
– Fornire informazioni sulle proprie esigenze assicurative;
– Presentare la propria situazione finanziaria;
– Fornire informazioni sul livello di rischio che si è disposti ad assumere e sugli obiettivi da raggiungere.

Ciò consente all’intermediario di identificare le esigenze dell’individuo e trovare il prodotto più adatto.

La compagnia di assicurazioni e gli intermediari devono fornire a ogni persona interessata, prima della sottoscrizione del contratto, tutte le informazioni necessarie sul tipo di assicurazione. Queste informazioni sono disponibili anche sul sito ufficiale della compagnia e devono essere:

– Complete
– Accurate
– Chiare
– Facili da consultare

Consultare i siti web delle compagnie che offrono assicurazioni sulla proprietà o chiedere all’impiegato o all’intermediario le informazioni necessarie. La compagnia raccoglie anche informazioni tramite un modulo per determinare il livello di rischio e il premio assicurativo.

 

· Quando si considera concluso il contratto di assicurazione sulla proprietà?

 

Il contratto si considera concluso ed efficace quando:

– La polizza è firmata da entrambe le parti, e
– Il premio o la prima rata è stato pagato secondo le condizioni contrattuali.

Assicurarsi di ricevere una copia originale della polizza e che il documento non contenga correzioni. La polizza è il documento che certifica la validità dell’assicurazione.

 

· Premio e somma assicurata

 

La somma assicurata è indicata nel contratto e rappresenta il risarcimento massimo in caso di sinistro. Si consiglia di assicurare la proprietà per il valore totale di sostituzione, inclusi i costi necessari per ripristinarla. Se la somma assicurata supera significativamente il valore reale, sia l’assicuratore sia l’assicurato possono richiedere una riduzione, e il premio sarà adeguato. Se la somma assicurata è inferiore al valore reale, il risarcimento sarà calcolato usando un coefficiente di sottoassicurazione, dato dal rapporto tra somma assicurata e valore del bene.

Il pagamento del premio può avvenire in diverse modalità:

– A rate;
– Per l’intero periodo.

Il pagamento può avvenire tramite banca e/o contanti. La prova del pagamento può essere un documento bancario o una ricevuta rilasciata dalla compagnia con la descrizione del pagamento effettuato.

 

· Richiesta di risarcimento

 

L’assicurato segnala il danno e richiede il risarcimento delle perdite o dei danni subiti entro il termine legale previsto dal contratto. La procedura avviene tramite il modulo pubblicato sul sito ufficiale della compagnia e deve includere almeno:

– Modulo di richiesta completo con dettagli dell’evento;
– Conferma e/o decisione delle autorità competenti sul/i causa/e del danno;
– Polizza originale del bene danneggiato, con contratto e questionario assicurativo;
– Documento d’identità del richiedente;
– Autorizzazione del proprietario legale se il richiedente è un terzo;
– Foto/video della proprietà danneggiata e degli elementi reclamati;
– Certificato di proprietà;
– Planimetrie, progetto o documentazione tecnica del bene danneggiato;
– Elenco dettagliato degli oggetti danneggiati;
– Dichiarazioni dei testimoni;
– Valutazione dei danni da periti autorizzati;
– Rapporto riepilogativo sull’evento e la valutazione dei danni.