Legislación
¿Necesita el mapa/tarjeta actualizado de su propiedad? Puede utilizar Solicitud para emitir una copia de la tarjeta de propiedad / Solicitud para emitir una copia del fragmento del mapa catastral:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
o eAlbaniaServices/UseService.aspx
Según la plataforma e-Albania, cualquiera de los dos servicios anteriores que seleccione requerirá automáticamente que obtenga una copia actualizada tanto del mapa como de la tarjeta de propiedad.
Este servicio requiere 15 días laborables si su propiedad está digitalizada. A través de un notario puede recibirlo dentro de las 48 horas desde la solicitud, pero la tarifa será el doble.
¿Es beneficiario de una herencia y necesita registrar el certificado de herencia? Puede utilizar el servicio Solicitud para el registro del acto de herencia:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
En la sección “services”, agregue también los servicios ASHK_L1 (Emisión del certificado de propiedad), ASHK_I4 (Emisión de una copia del fragmento del mapa catastral) y ASHK_I5 (Emisión de una copia de la tarjeta de propiedad). Después de realizar el pago del servicio, junto con la copia original del acuerdo que está registrando, envíelo por correo a la dirección correspondiente de ASHK.
¡Atención! En la solicitud debe indicar la cantidad del servicio según el número de unidades de las que se beneficia. Ejemplo: Si se beneficia de 1 apartamento y 2 garajes, entonces la cantidad del servicio será 3.
¿Es beneficiario de una servidumbre? Si desea registrar una relación de servidumbre o eliminar el registro de una servidumbre que ya ha finalizado, entonces necesita el servicio Solicitud de registro / modificación / eliminación de servidumbre:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
En la sección “services”, agregue también los servicios ASHK_I4 (Emisión de una copia del fragmento del mapa catastral) y ASHK_I5 (Emisión de una copia de la tarjeta de propiedad). Después de realizar el pago del servicio, junto con la copia original del acuerdo que está registrando, envíelo por correo a la dirección correspondiente de ASHK.
¿Necesita realizar una revalorización de la propiedad? Entonces puede solicitar a través de e-Albania el servicio Revalorización de la propiedad:
eAlbaniaServices/UseService.aspx
Para realizar la revalorización de la propiedad, los procedimientos deben abrirse mediante una Decisión especial del Consejo de Ministros (DCM). La solicitud de revalorización se realiza dentro de este período y el solicitante tiene derecho a elegir si el proceso será realizado por un evaluador de ASHK o por un evaluador privado autorizado. Puede encontrar la lista oficial de evaluadores privados autorizados en el siguiente enlace:
infrastruktura.gov.al/regjistrat
¿Desea realizar un acto notarial pero no conoce las tarifas y precios que estos actos tendrán en las oficinas notariales? Entonces puede consultar previamente la directriz del ministerio: qbz.gov.al/eli/udhezim
¿Necesita saber qué servicios ofrece la Agencia Estatal de Catastro (ASHK) y las tarifas correspondientes? Puede ir directamente al sitio web oficial de la institución donde se publica la lista: ashk.gov.al/sherbime-2 y ashk.gov.al/kodet-e-aplikimit
Algunos servicios se ofrecen con tiempo reducido (servicios FAST), y el valor de la tarifa es 2 (dos) veces el valor normal del servicio. Estos servicios son ofrecidos únicamente por notarios y son los siguientes:
ASHK_KP1_PP- PP-Registro del contrato de compraventa
ASHK_KP2_PP- PP-Registro del contrato de donación
ASHK_KP3_PP- PP-Registro de renuncia de propiedad
ASHK_I4_PP- PP-Emisión de una copia del fragmento del mapa catastral
ASHK_I5_PP- PP-Emisión de una copia de la tarjeta de propiedad
ASHK_B13_PP- PP-Registro de otros contratos hipotecarios
ASHK_B21_PP- PP-Registro de cesión de hipoteca
ASHK_B14_PP- PP-Registro de hipoteca legal
ASHK_L1_PP- PP-Emisión del certificado de propiedad
ASHK_B4_PP- PP-Registro de solicitud de demanda
ASHK_B9_PP- PP-Registro de poder notarial
ASHK_B3_PP- PP-Registro de decisión judicial para la imposición de medida de garantía de demanda
ASHK_B24_PP- PP-Registro de embargo sobre la propiedad
ASHK_P1_PP- PP-Reflejo de copropiedad conyugal en registros anteriores
ASHK_B5_PP- PP-Registro de acto notarial para suspensión de acciones de registro
ASHK_B8_PP- PP-Registro del derecho de preferencia
ASHK_B27_PP- PP-Registro de suspensión de ejecución de decisión judicial final
ASHK_B10_PP- PP-Registro de contrato hipotecario para garantizar crédito hasta 1,000,000 lekë
ASHK_B11_PP- PP-Registro de contrato hipotecario para garantizar crédito de 1,000,000 – 10,000,000 lekë
ASHK_B12_PP- PP-Registro de contrato hipotecario para garantizar crédito superior a 10,000,000 lekë
ASHK_B18_PP- PP-Registro de hipoteca judicial – hasta 1,000,000 lekë
ASHK_B19_PP- PP-Registro de hipoteca judicial – de 1,000,000 – 10,000,000 lekë
ASHK_B20_PP- PP-Registro de hipoteca judicial – superior a 10,000,000 lekë
ASHK_B7_PP- PP-Registro de contrato de compraventa, intercambio o donación con condición
