Αγορά Ακινήτου
1. Είστε ιδιοκτήτης οικοπέδου και έχετε συμφωνία σχετικά με τα αντίστοιχα μερίδια; Είστε πελάτης που έχει κάνει κράτηση για διαμέρισμα, γκαράζ, κατάστημα, μονάδα υπηρεσιών, αποθήκη κ.λπ.; Τότε, εάν χρειάζεται να καταχωρίσετε μια συμφωνία που έχετε συνάψει με την κατασκευαστική εταιρεία, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την υπηρεσία Αίτηση για καταχώριση συμβολαιογραφικών πράξεων που συνάπτονται μεταξύ του κατασκευαστή ακινήτων και των ιδιοκτητών του οικοπέδου ή με τρίτα μέρη.
* Στην ενότητα «υπηρεσίες», προσθέστε επίσης τις υπηρεσίες ASHK_I4 (Έκδοση αντιγράφου αποσπάσματος του κτηματολογικού χάρτη) και ASHK_I5 (Έκδοση αντιγράφου της καρτέλας ιδιοκτησίας). Αφού πραγματοποιήσετε την πληρωμή της υπηρεσίας, μαζί με το πρωτότυπο αντίγραφο της συμφωνίας που καταχωρίζετε, αποστείλετέ το ταχυδρομικά στη διεύθυνση του αντίστοιχου γραφείου ASHK.
** Προσοχή! Στην αίτηση πρέπει να δηλώσετε την ποσότητα της αίτησης ανάλογα με τον αριθμό των μονάδων από τις οποίες επωφελείστε. Για παράδειγμα: Εάν επωφελείστε από 1 διαμέρισμα και 2 γκαράζ, τότε η ποσότητα της υπηρεσίας θα είναι 3!
2. Έχετε αγοράσει ακίνητη περιουσία; Σας έχει δωρηθεί; Την έχετε αγοράσει με όρο ή επιφύλαξη; Τότε πρέπει να χρησιμοποιήσετε την υπηρεσία Αίτηση για καταχώριση σύμβασης πώλησης, ανταλλαγής ή δωρεάς με επιφύλαξη/όρο ακίνητης περιουσίας.
* Στην ενότητα «υπηρεσίες», προσθέστε επίσης τις υπηρεσίες ASHK_L1 (Έκδοση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας), ASHK_I4 (Έκδοση αντιγράφου αποσπάσματος του κτηματολογικού χάρτη) και ASHK_I5 (Έκδοση αντιγράφου της καρτέλας ιδιοκτησίας). Αφού πραγματοποιήσετε την πληρωμή της υπηρεσίας, μαζί με το πρωτότυπο αντίγραφο της συμφωνίας που καταχωρίζετε, αποστείλετέ το ταχυδρομικά στη διεύθυνση του αντίστοιχου γραφείου ASHK.
** Προσοχή! Στην αίτηση πρέπει να δηλώσετε την ποσότητα της αίτησης ανάλογα με τον αριθμό των μονάδων από τις οποίες επωφελείστε. Για παράδειγμα: Εάν επωφελείστε από 1 διαμέρισμα και 2 γκαράζ, τότε η ποσότητα της υπηρεσίας θα είναι 3!
3. Η μεταβίβαση του δικαιώματος ιδιοκτησίας επί ακινήτων, γης (οικόπεδο ή αγροτική γη) και κτιρίων φορολογείται με 15% επί του πραγματοποιηθέντος κεφαλαιακού κέρδους. Το άτομο που μεταβιβάζει το δικαίωμα ιδιοκτησίας επί του ακινήτου πληρώνει τον φόρο πριν από την καταχώριση της πράξης μεταβίβασης, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές πράξεις και διαδικασίες. Το μεταβιβασμένο ακίνητο δεν καταχωρίζεται χωρίς απόδειξη πληρωμής αυτής της υποχρέωσης στα τοπικά γραφεία καταχώρισης ακινήτων. Για τον λόγο αυτό ενδέχεται να χρειαστεί να συμβουλευτείτε τον παρακάτω σύνδεσμο για τον υπολογισμό της υποχρέωσης:
4. Είστε ιδιοκτήτης γης; Ή επιθυμείτε να αγοράσετε; Συμβουλευτείτε τον Χάρτη Αξιών για να δείτε την ελάχιστη αξία γης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
5. Ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα ακίνητο όπως διαμέρισμα, κατάστημα, γκαράζ ή γραφείο; Τότε πρέπει να γνωρίζετε την αξία της ιδιοκτησίας σας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, καθώς και να υπολογίσετε τον φόρο μεταβίβασης ιδιοκτησίας.
